Федеральный девелопер GloraX приобрел земельный участок площадью 46,5 га в деревне Куттузи Ленинградской области. Здесь компания планирует реализовать масштабный проект комплексного освоения территорий общей площадью 451 тыс. кв. м. Старт проекта запланирован на лето 2025 года, общий объем инвестиций в строительство составит 32 млрд руб.
GloraX продолжает пополнять свой портфель масштабными проектами комплексного освоения территорий. Так, в начале апреля девелопер приобрел земельный участок площадью 46,5 га в деревне Куттузи, расположенной в Ломоносовском районе Ленинградской области, к югу от поселка Аннино. Территория проекта находится в 10 км от КАД и в 20 км от станции метро «Проспект Ветеранов». От метро «Проспект Ветеранов» до деревни Куттузи и обратно курсируют маршруты общественного транспорта. Ближайший город – Красное село с множеством объектов инфраструктуры находится всего в 1 км от проекта.
В рамках нового проекта компания планирует построить 451 тыс. кв. м недвижимости. При этом продаваемая площадь составит 285 тыс. кв. м. Жилой комплекс комфорт-класса будет реализован в 10 очередей, старт продаж первой очереди запланирован на лето 2025 года. Полностью завершить строительство проекта планируется в октябре 2035 года.
На территории появятся жилые дома комфортной высотности – от 9 до 12 этажей. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой. Также проектом предусмотрено строительство социальной инфраструктуры. В частности, GloraX построит здесь школу на 852 места и два садика общей вместимостью 550 мест. Инфраструктура для физической активности будет представлена физкультурно-оздоровительным центром площадью более 3,5 тыс. кв. м с бассейном и спортивным ядром на территории 4,3 га. Кроме того, GloraX возведет многоуровневый паркинг на 1700 машино-мест. Проектом также предусмотрено строительство 4-х и 2-х полосных улиц общей протяженностью более 2,8 км.
«Новый участок, площадь которого близка к 50 га, является самым масштабным в портфеле GloraX на данный момент. Реализация проекта рассчитана на 10 лет. Потенциал участка позволяет нам создать здесь комфортную городскую среду по принципу «города в городе», где появятся не только современные жилые дома, но и полноценная инфраструктура для жителей разных возрастов, включая фирменный комьюнити-центр, который есть в каждом нашем проекте. Таким образом, будущие жители смогут удовлетворить свои основные потребности, не покидая пределы жилого комплекса», — прокомментировал Дмитрий Кашинский, президент GloraX.
Напомним, Ленинградская область становится одним из приоритетных направлений для GloraX. Ранее компания уже приступила к реализации здесь первого проекта комфорт-класса – GloraX Новоселье. На территории 9,5 га компания возводит 6 жилых корпусов.
