Копания CBRE назначена эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торговой галереи в составе комплекса «Дом Chkalov». Строительство ведется в центре Москвы по адресу: ул. Земляной Вал, дом 37. Девелопером проекта является компания IKON Development.
МФК «Дом Chkalov» состоит из четырех торговых уровней общей арендопригодной площадью 12 350 кв. м; 17 этажей апартаментов, расположенных над торговой галереей и занимающих площадь 30 664 кв. м, а также четырехуровневой подземной парковки на 270 м/м.
МФК Chkalov находится на первой линии Садового кольца, в 10 метрах от выхода из станции метро «Чкаловская», имеет остекленный трёхсторонний фасад, выходящий на Садовое кольцо, проезд Курской площади и Курский вокзал.
Для посетителей торговой галереи будут организованы два входа с уровня земли за счет перепада высот на застраиваемом земельном участке: один вход со стороны Садового кольца и пешеходного перехода от ТЦ «Атриум», второй — в нескольких шагах от основного выхода из метро «Чкаловская».
Ритейл составляющая МФК Chkalov объединит в себе самые современные тренды качественного вертикального пространства. Всего в новом торговом центре будет представлено 5 якорных операторов и 45 бутиков позиционирования «средний» и «средний +». Общепит составит почти половину от сдаваемой площади и будет представлен фуд-холлом на 2 000 кв. м, барами, кафе и ресторанами с панорамным остеклением. Часть ресторанов будет иметь собственные летние террасы и вход с улицы.
Базовый этаж проекта будет состоять из продуктового мини-маркета, кофеен и кафе формата grab&go, кулинарии, двухэтажной модной бургерной. Кроме того, эта зона будет наполнена различными услугами и товарами импульсного спроса.
Торговая галерея первого этажа представит магазины дизайнерской одежды, обуви и аксессуаров. Якорным оператором на первом уровне выступит мультибрендовый парфюмерно- косметический бутик.
Второй этаж будет состоять из мировых производителей электротехники и товаров для дома, а также шоурумы digital-компаний, где будут демонстрироваться достижения в области IT-технологий.
Третий уровень полностью посвящен общепиту и предлагает современный фуд-холл и ряд авторских ресторанов, с возможностью прямого выхода на 4 уровень – тысячеметровую озелененную круглогодичную террасу на крыше торговой галереи, там будут проводиться различные мероприятия для посетителей галереи и резидентов комплекса.
Дата открытия назначена на ноябрь 2022 года. В настоящий момент ведется строительство второго этажа апартаментов.
Прогнозируемая посещаемость комплекса составит в будни более 8 тысяч человек в сутки и более 13 тысяч человек в выходные.
Антон Детушев, генеральный директор IKON Development: «Комплекс Chkalov — это знаковый проект нашей компании, разработка которого требовала от нас огромной ответственности, т.к. именно он стал своего рода локомотивом развития Басманного района. Строительство комплекса дополняет существующие стилистические решения района и будет гармонично вписываться в пространство обновлённого Курского вокзала. Торговая галерея, которая займет первые этажи комплекса, станет не только удобной полезностью для владельцев апартаментов, но также точкой притяжения для жителей столицы. Мы с гордостью можем отметить, что вносим весомый вклад в облик и развитие города».
Марина Малахатько, старший директор, глава ритейл департамента CBRE в России: «Наша цель создать в МФК Chkalov суператмосферу удовольствия и комфорта для тех посетителей, которые ожидают эксклюзивных товаров и персонального сервиса. Проект предложит жителям ЦАО локальные и международные нишевые бренды одежды, обуви, аксессуаров, косметики и парфюмерии, товаров для дома и электроники, которые не представлены в соседнем торгово-развлекательном центре. Для большинства арендаторов МФК Chkalov станет главной точкой демонстрации их бизнеса в прямом смысле этого слова: расположенное в центре города на вокзале и пересечении трех станций метро здание торговой галереи представляет собой четырехстороннюю витрину высотой почти в тридцать метров с гигантским цифровым экраном, выходящим на Курскую площадь».
