Покупка дома — это очень ответственный шаг. Она связана с высоким финансовым риском. Чтобы не потерять деньги, надо внимательно осмотреть дом и проверить документы. Жителей Санкт-Петербурга интересует продажа коттеджей в ленинградской области, находящихся в благоустроенном поселке с развитой инфраструктурой.
Осмотр дома
На осмотр коттеджа надо приехать со знакомым, который хорошо разбирается в строительстве. Если таких знакомств нет, то надо обратиться в компанию, занимающуюся строительной экспертизой. Они оценят степень теплопроводности, техническое состояние несущих стен, фундамента, кровли, инженерных коммуникаций. Хотя стоимость такого заключения достаточна высока, при покупке дома стоимостью в несколько миллионов рублей экономить не стоит. Лучше всего осматривать помещение в конце весны. Это позволяет увидеть слабые места конструкции и участка. Не стоит думать, что владелец самостоятельно расскажет обо всех недостатках, он в этом не заинтересован.
Планировка
В доме должно быть правильное соотношение простора и уединения. В нем должны быть просторная гостиная, кухня, холл, спальни для всех членов семьи, места для хранения вещей — гардеробная, кладовая. Надо обратить внимание, чтобы лестница не была слишком крутой и узкой — по такой неудобно спускаться детям и пожилым людям. Панорамные окна смотрятся эффектно, но в этом случае увеличиваются расходы на отопление дома.
